Hívjon minket!

7624 Pécs, Hungária u. 33. 72/212-901

Kiadó egy felújított, 49 nm-es üzlet/iroda a Király u. forgalmas pontj
85 e Ft
Kiadó Belvárosi üzletházban üzlethelyiség!
50 e Ft
Nagy, tágas, 100 nm-es, bútorozatlan lakás a belvárosban
70 e Ft
A POTE mellett kiadó egy 2 szobás, galériás lakás diákoknak
80 e Ft
Kiadó egy nagynevű étterem Pécsett, a Széchenyi tér mellett
420 e Ft
kiadó, tégla, lakás, olcsó
FLAT FOR RENT NEXT TO THE UNIVERSITY with 3 bathrooms! Pécs-Egyetem
185 e Ft
kiadó új építésű, tégla lakás a belváros környékén
Kiadó exkluzív második emeleti tégla lakás az Attila utcában.
140 e Ft
Kiadó iroda a Belvárosban!
145 e Ft

Albérlet-közvetítés Pécsett

A jelenlegi lesújtó gazdasági helyzetben különböző okokból kifolyólag egyre nagyobb igény mutatkozik az ingatlan bérlemények iránt. Az albérlők egy nagy hányadát továbbra is az egyetemi, főiskolai hallgatók teszik ki, de emellet egyre többen lesznek azok is, akik nem tudnak saját tulajdonú ingatlanhoz jutni, vagy épp ellenkezőleg, kénytelenek megválni a lakásuktól, vagy házuktól. Ők (jobb esetben) csak albérletben tudják biztosítani a lakásukat. Ingatlan-tulajdonosi részről pedig szintén a nehéz anyagi körülmények kényszerítenek sokakat, hogy bérbe adják lakásukat, házukat, könnyebben fizetve így a számlákat egy kis jövedelemszerzés mellett. Még egy kisebb fajta fellendülést hozhat az albérlet-közvetítés piacán a pécsi kultúrális főváros programsorozat, bár az ide látogatók többsége inkább kereskedelmi szálláshelyeket fog igénybe venni, de egy kisebb hányaduk valószínűleg lakást, házat is ki fog bérelni.

30 ezer diák Pécsett

Mivel Pécsen nincsen elég kollégiumi férőhely, ezért a nagy számú egyetemi és főiskolai hallgató és középiskolai tanuló kénytelen lakást, szobát kibérelni. A jelen gazdasági helyzet kevés, a lakást, szobát, házat bérlők számára előnyt jelentő hatása között említhető az ingatlanok bérleti díjának nagy arányú csökkenése. Nagy a választék a kiadó lakásokban, házakban s ez az albérleti díjak csökkenését eredményezte. Az albérleti díjak csökkenése pedig sok diáknak elérhetővé tette a jobb minőségű kiadó lakások, házak bérlését. Természetesen megfigyelhető az a folyamat is, hogy módosabb szülők az albérlet helyett saját tulajdonú pécsi lakást biztosítanak csemetéiknek, azon okból kifolyólag, hogy inkább törlesztenek egy lakáshitelt, mintsem a havi bérleti díjat fizessék. A belföldi egyetemi hallgatókon kívül nagy számú külföldi diák is vendégeskedik hosszabb-rövidebb ideig Pécs városában, s a szállásukat főként albérletben biztosítják. Persze a gazdagabb országokból érkezőknek nem jelent gondot saját tulajdonú pécsi lakás, ingatlan megvásárlása. Egyre bővülő albérlet kínálatunkkal igyekszünk segítséget nyújtani a diákoknak, hogy minél gyorsabban megtalálják a megfelelő kiadó lakást, házat.

Szoros egymásrautaltság

Mint arról már szó esett, a jelen nehéz pénzügyi helyzet következtében egyre többen kényszerülnek lakást, házat bérelni. Eddig azt mondták az emberek, hogy inkább fizetik az ingatlan-hitel törlesztését a bank felé, mint a havi bérleti díjat az ingatlan tulajdonosnak, s ha lassan is, de lesz egy saját lakásuk, házuk. Azonban most változott a helyzet: nincs új hitel, a régiek törlesztőrészlete pedig az egekbe szökött. Aki pedig meg akarja tartani ingatlan vagyonát, sokszor kénytelen azt kiadni albérletbe. De sok olyan esettel is találkozhatunk, hogy módosabb emberek ingatlanba fektetik pénzüket és így a kiadás által egy biztos, hosszú távú jövedelemforrásra tesznek szert.

Egy helytelen szóhasználat

Bérlő az, aki a tulajdonos vagyontárgyát meghatározott díj ellenében birtokolja, használja. Az ingatlan bérlőjét megilletik a tulajdonosi jogok, kivéve az elidegenítés és a terhelés joga. Viszont a bérlő a lakást, házat szintén bérbe adhatja egy további személynek. A bérlő bérlőjét pedig albérlőnek hívjuk. Valamiért hibásan került a köznyelvbe ez a fogalom, s aztán ez vált általánosan használtá. Mivel mi ezen változtatni nem tudunk, technikai okokból kénytelenek vagyunk a bérlet helyett az albérlet kifelyezést használni.

Közelítés Ny-Európához,

legalábbis a saját tulajdonú ingatlanok és a bérlemények arányának vonatkozásában. Nyugat-Európában egy más rendszer alakult ki a világháború után e tekintetben (is), mint nálunk. Bár jóval magasabbak az átlagbérek, mint Magyarországon, az emberek többnyire nem törekszenek saját tulajdonú ingatlan megszerzésére, hanem megelégszenek az albérlettel is. Igaz, hogy jóval magasabb ingatlanárak alakultak ki nyugaton, mint nálunk, viszont a hitelek törlesztése is könnyebben ment. Bár más okok következményeként, de Magyarországon ez várható: az ingatlan-tulajdonosok számának csökkenése, bérház-rendszerek kialakulása, az albérlők számának gyors növekedése.

Mi segítünk Önnek megtalálni

a legideálisabb ingatlant, ahol az ár-érték arány találkozik az elvárásokkal. Egyre bővülő albérlet-kínálatunkból könnyen és gyorsan tud választani kedves ügyfelünk, s mi a lehető legrövidebb időn belül megmutatjuk Önöknek a kiadó lakásokat, házakat és a meglévő tapasztalatunkkal igyekszünk hozzájárulni a jó döntéshozatalhoz.

Folyamatosan keresünk kiadó lakásokat,

házakat gyorsan bővülő ügyfélkörünk számára. Az albérlet helyszíni állapotfelmérése és a tisztelt ingatlan-tulajdonossal történő személyes beszélgetés alkalmával próbálunk segítséget nyújtani a lakás, szoba, vagy ház mihamarabbi kiadása érdekében szükséges lépések megtételével kapcsolatban. A gyors siker közös érdekünk, ezért igyekszünk szoros együttműködést kialakítani kedves ügyfeleinkkel. Ha bérbe szeretné adni ingatlanát, forduljon hozzánk bizalommal !

http://alberlet-pecs.hu/
KIADÓ TÉGLALAKÁSOK PÉCSEN
KIADÓ PANELLAKÁSOK PÉCSEN
KIADÓ CSALÁDI HÁZAK
KIADÓ SZOBA PÉCSEN
KERESKEDELMI ÉS VENDÉGLÁTÓ
IPARI, MEZŐGAZDASÁGI
ELADÓ INGATLANOK